Stimuler le marché canadien du logement locatif, une mesure fiscale à la fois

Dans un contexte où le marché canadien du logement locatif fait face à des pressions croissantes en matière d’abordabilité et d’offre, les gouvernements intensifient leur intervention pour stimuler le développement résidentiel. Un article récent publié dans Espace Magazine, met en lumière le rôle central de la fiscalité comme levier stratégique pour encourager les investissements et soutenir la construction de nouveaux immeubles locatifs à travers le pays.

Dans cet article, Sarah Benammar, associée, met en lumière les principales mesures fiscales introduites depuis 2023, notamment l’amortissement fiscal accéléré, certaines exemptions liées aux règles de restriction des dépenses d’intérêts et le remboursement bonifié de la TPS. Elle souligne que ces initiatives visent à améliorer la viabilité économique des projets en renforçant les liquidités, en optimisant la structure fiscale et en réduisant les contraintes de financement. Sarah insiste également sur le fait que ces avantages reposent largement sur une planification rigoureuse, notamment en ce qui concerne la structure corporative et les critères d’admissibilité propres à chaque mesure.

L’article met en évidence que ces incitatifs, bien qu’importants, ne produisent pleinement leurs effets que lorsqu’ils sont intégrés dans une stratégie globale réfléchie. Pour les promoteurs, investisseurs institutionnels et bureaux familiaux, il devient essentiel d’adopter une approche structurée afin de maximiser les retombées fiscales, améliorer la performance des projets et répondre à une demande en constante évolution.

Lisez l’article complet pour une analyse détaillée des mesures et de leurs implications.